新大正：聚焦非住宅优质赛道 目标价48.00元

　　华创证券发布研报指出，新大正作为独立第三方物管公司，早期战略聚焦非住宅物业管理优质赛道，计费面积达5，838万方，非住宅占比高达77%，在学校、公共等业态领域具备长期的管理经验和服务口碑，并前瞻性进入航空业态，服务北京大兴、重庆江北等全国性机场。考虑到后勤服务社会化、地方审计加强等推动非住宅物管行业发展，有望推动公司规模加速提升，并成为非住宅物管巨头，我们预测公司2019-21年每股收益分别为1.50、1.85、2.29元，我们按照19年目标PE32倍，给予目标价48.00元，首次覆盖，并给予“强推”评级。