国元证券常格非：房地产市场回暖行情仍具持续性

中证网讯（记者 马爽）国元证券客户资产管理总部投资经理常格非6月6日在中国证券报“中证点金汇”直播间表示，今年一季度地产销售数据有所好转，很大程度上来自于二手房的改善，虽然房价已经连续两个月转正，但是新房的新开工面积并没有出现明显改善，所以对于上游产业链的拉动作用有限，本轮房地产市场回暖主要对于后端产业链的影响较大。同时，目前房贷的利率在4%左右，理财的收益率已降至3%左右，即消费者购房的直接成本和机会成本都较低，所以随着消费者信心的逐渐恢复，所以房地产市场的回暖行情仍具一定的持续性，在A股市场表现可能会更集中于后端产业链。