中银证券徐高：2024年房地产调控政策应会进一步优化

　　中证网讯（记者 胡雨）1月23日，在中银证券2024年度策略会上，中银证券首席经济学家徐高分享其对2024年宏观经济前景的展望。回顾2023年宏观经济表现，在一系列政策举措的强势呵护下，中国经济持续修复态势。在徐高看来，2024年中国经济前景高度取决于政策的走向，因此接下来的政策信号需要高度关注。

　　徐高认为，2024年我国GDP增长目标可能继续放在5%，中央政府也将继续加杠杆稳增长，而房地产市场调控政策应该会进一步优化，从需求侧放松逐步转向供给侧“做加法”：“短期要积极给地产开发商提供融资，抑制开发商的信用风险；中期要增加土地供给，以平抑房价上涨压力；此外，还要再次明确地产行业的国民经济支柱地位，给行业清晰的预期和稳定的信心。”

　　结合对此前中央经济工作会议“先立后破”的定调，以及过去3年我国汽车出口在全世界处于领先地位的经验，徐高认为，我国供给面的产业转型升级一直在快速推进，因此对经济发展而言，需要守住中国经济的存量，同时培育更多的新增长点，我国经济才能实现高质量发展的要求。

　　22日召开的国常会明确，要采取更加有力有效措施，着力稳市场、稳信心。对于中国经济2024年前景，徐高认为可以积极看待，3月全国“两会”到4月初这段时间，是政策的关键观察时点。

　　美联储2024年可能的降息举措及其影响受到全球市场高度关注，对此徐高也进行了分析：“在美国当前的低失业率环境中，通胀压力仍然不低，虽然市场对美联储年内降息的预期很强，但美国通胀的回落恐怕不会一帆风顺，期间预期可能会有来回的摇摆。”