上海农商银行首单租赁住房项目贷款落地

　　中证网讯（记者 高改芳）上海农商银行首单租赁住房项目贷款近日在金山支行正式落地，由该行向上海敷荣投资管理有限公司提供了5000万元租赁住房综合服务项目融资，并顺利实现放款。

　　据介绍，该租赁住房位于上海金山区枫泾镇工业园区，项目建成后将为落户企业的员工带来住房租住便利，同时也为当地政府招商引资以及人才引进等营商环境建设提供有力支持。

　　作为扎根上海、服务民生的本地法人银行，上海农商银行积极响应党中央“房子是用来住的，不是用来炒的”政策号召，积极助力租赁住房金融服务领域，推动租赁住房金融服务落地。2017年底，上海农商银行作为联席主承销商成功注册了全国首单租赁住房定向工具，而后推出了住房租赁建设（改建）贷款和个人住房租赁贷款（易居贷）两款核心产品。其中，住房租赁建设（改建）贷款提供最长不超过30年，最高不超过项目投资总额80%的贷款资金，用于在国有建设用地以及集体建设用地上建设长租公寓，也可用于改建商业、工业用房形成的长租公寓。个人住房租赁贷款可为承租个人提供金额最高100万、期限最长10年的贷款服务，用于支付租赁住房租金需求，具有担保方式多样且还款方式灵活的特点。

　　在租赁住房核心产品的基础上，结合多年来积累的金融服务经验，上海农商银行又推出了覆盖全产业链、全流程、全方位的一揽子综合金融服务——融智系列服务。包括为长租公寓开发商提供“贷款+咨询”的“融开发”服务；为长租公寓平台运营商提供“获房支持+寻租拓户+智能退出”的“智运营”服务；为长租公寓承租人提供全方位满足零售客户金融需求的“鑫管家”服务。