去年实现可供分配金额约3.5亿元 中金普洛斯REIT宣布2024年第一次分红

中证网讯（记者 黄一灵）3月29日，中金普洛斯REIT发布2023年年度报告。数据显示，2023年实现收入约4.29亿元，净利润约2387.79万元。报告期实现可供分配金额约3.5亿元，完成扩募招募说明书预测的113.26%。

同时，中金普洛斯REIT发布分红公告，以2023年12月31日为收益分配基准日，进行2024年度第一次分红，合计分配约1.05亿元。本次分红采用现金分红的方式，分红方案为0.5405元/10份基金份额，并免收分红手续费。待2024年第一次分红完成后，中金普洛斯REIT自上市以来已进行7次分红，累计分配金额达到约7.67亿元。

中金普洛斯REIT是“首发+扩募”双首批的基础设施公募REITs之一。该基金于2023年完成新购入普洛斯（青岛）前湾港国际物流发展有限公司、鹤山普洛斯物流园有限公司、重庆普南仓储服务有限公司。截至2023年末，该基金持有的基础设施资产组合由10个仓储物流园组成，分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，建筑面积合计约115.66万平方米。

年报显示，中金普洛斯REIT持有的基础设施项目公司经营情况整体平稳，截至2023年末，基础设施项目公司有效市场化租户合计为78个，时点平均出租率89.63%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后出租率为91.83%，期末租金及物业管理服务费（不含税）有效平均租金单价（“期末不含税有效租金单价”）为37.73元/平方米/月。

作为中金普洛斯REIT的原始权益人及外部管理机构，普洛斯将智慧化、零碳化资产运营管理能力沉淀到REIT项下资产全生命周期的各个环节中，与租户共同助力实现“双碳”目标。例如，普洛斯REIT在北京、广州、佛山、昆山等地的6个仓储物流园已部署屋顶光伏发电设施，覆盖面积达296825平方米，占园区屋顶总面积约40.7%；装机容量共计约32.4MW（兆瓦），年平均发电量可达3376.88万度，相当于每年实现碳减排约33668吨。

伴随着国内基础设施公募REITs市场常态化发展，基于仓储物流行业广阔的发展前景，普洛斯表示，中金普洛斯REIT将继续依托普洛斯的资产品质和运营管理能力，持续提升底层资产运营，打造仓储物流行业标杆，高效服务客户，为投资者创造长期价值，助力公募基础设施REITs市场高质量发展。