建发股份：2021年净利润同比增长35.40% 拟10派6元
沈楠
中国证券报·中证网
中证财讯 建发股份（600153）4月19日披露2021年年度报告。2021年，公司实现营业收入7078.45亿元，同比增长63.49%；归母净利润60.98亿元，同比增长35.40%；扣非净利润42.65亿元，同比增长12.82%；经营活动产生的现金流量净额为4.09亿元，同比下降95.79%；报告期内，建发股份基本每股收益为2.07元，加权平均净资产收益率为15.19%。公司2021年度分配预案为：拟向全体股东每10股派6元（含税）。
报告期内，公司合计非经常性损益为18.33亿元，其中非流动资产处置损益为16.46亿元，少数股东权益影响额（税后）为-3.10亿元。
数据统计显示，建发股份近三年营业收入复合增长率为36.16%，在原材料供应链服务行业已披露2021年数据的5家公司中排名第1。近三年净利润复合年增长率为7.87%，排名3/5。
分产品来看，2021年度公司主营业务中，冶金原材料收入3655.25亿元，占营业收入的51.64%，同比增长84.74%；农林产品收入1574.93亿元，占营业收入的22.25%，同比增长65.54%；住宅地产收入758.80亿元，占营业收入的10.72%，同比增长11.48%。
2021年，公司毛利率为3.57%，同比下降1.87个百分点；净利率为1.55%，较上年同期下降0.34个百分点。值得一提的是，近年来公司净利率持续高于行业平均水平。分产品看，冶金原材料、农林产品、住宅地产2021年毛利率分别为1.45%、2.50%、14.81%。
报告期内，公司前五大客户合计销售金额322.28亿元，占总销售金额比例为4.55%，公司前五名供应商合计采购金额305.35亿元，占年度采购总额比例为4.47%。
数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为15.19%，较上年同期增长2.18个百分点，长期高于行业平均；公司2021年投入资本回报率为5.62%，较上年同期下降0.08个百分点。
截至2021年末，公司经营活动现金流净额为4.09亿元，同比下降95.79%；筹资活动现金流净额432.69亿元，同比增长213.27%；投资活动现金流净额-94.77亿元，上年同期为-24.11亿元。
2021年，公司营业收入现金比为136.12%，净现比为6.71%。从近年数据来看，公司经营活动现金流入的增速与营业收入增速基本保持同步。
营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为1.43次，上年同期为1.26次（2020年行业平均值为2.97次，公司位居同行业11/12）；固定资产周转率为269.51次，上年同期为203.57次（2020年行业平均值为137.71次，公司位居同行业5/12）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为110.72次、2.40次。
2021年全年，公司期间费用为104.41亿元，较上年增加23.88亿元；但期间费用率为1.47%，较上年下降0.39个百分点。
在资产重大变化方面，2021年末，公司存货较期初增加56.18%，占公司总资产比重上升0.21个百分点，主要系报告期房地产业务新建项目增加以及供应链业务商品采购规模增加；合同负债较期初增加78.58%，占公司总资产比重上升4.19个百分点，主要系报告期房地产业务预收售房款及供应链业务预收货款增加；货币资金较期初增加67.76%，占公司总资产比重上升1.08个百分点，主要系报告期公司经营规模大幅增长，相应增加资金储备；应付账款较期初增加49.68%，占公司总资产比重下降0.28个百分点，主要系报告期房地产业务应付开发成本款增加。
在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为77.27%，相比上年同期下降0.50个百分点，近年来整体高于行业均值；有息资产负债率为19.08%，相比去年同期下降3.59个百分点。
年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为全国社保基金一一三组合、基本养老保险基金八零二组合，取代了此前的郭友平、富国创新趋势股票型证券投资基金。在具体持股比例上，上证红利交易型开放式指数证券投资基金、基本养老保险基金一零零三组合、全国社保基金四一三组合持股同比上升，香港中央结算有限公司持股有所下降。
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