《国泰君安东久新经济REIT 2023年ESG报告》发布

　　上证报中国证券网讯（记者 王彦琳）4月15日，国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“国泰君安东久REIT”）发布《国泰君安东久新经济REIT 2023年ESG（环境、社会及治理）报告》。这是全国首份标准厂房REITs领域的ESG报告。

　　据悉，报告主要参考全球报告倡议组织发布的《可持续发展报告标准》、上海证券交易所发布的《上海证券交易所上市公司自律监管指引第14号——可持续发展报告（试行）》和联合国可持续发展目标进行编制。上海国泰君安证券资产管理有限公司（下称“国泰君安资管”）、运营管理机构东久新宜公司（下称“东久新宜”）及咨询机构世邦魏理仕在报告中深度分析了东久新经济REIT的ESG价值理念，相关内容得到了上海财经大学“ESG法律与政策研究中心”专家的充分论证与大力支持。

　　国泰君安东久REIT是由国泰君安资管与东久新宜联手打造的全国首批以标准厂房为基础设施资产的产业园公募REITs项目之一。2022年10月14日, 国泰君安东久REIT于上海证券交易所正式上市。截至2023年末，基础设施项目公司整体运营情况稳健，基础设施平均月末出租率为99.71%，期末出租率为96.51%，租金收缴率为99.8%。根据国泰君安东久REIT最近发布的公告，截至2024年2月1日，基础设施项目出租率为98.26%。

　　在基金经营治理层面，国泰君安东久REIT建立了“基金管理人+运营管理机构”的双层审批机制，双方分别从基金层面和资产层面以各自专业的视角来把控相关事项，降低业务风险。

　　在资产建设方面，国泰君安东久REIT持有的东久（昆山）智造园、东久（无锡）智造园在2023年完成了分布式光伏发电项目的建设，并网发电后年平均发电量超过1000万千瓦时，减少了园区对传统能源的依赖，降低了碳排放量。

　　此外，运营管理团队制定了制冷剂升级计划，以减少对大气层的损害。通过引入节水设备，优化用水流程以实现可持续的水资源管理。同时积极考虑循环经济的理念，鼓励租户采取可持续的生产方式，推动废物回收和再利用，最大限度减少资源浪费。

　　国泰君安东久REIT高度重视园区安全，通过引入先进的安全技术和设施，确保园区员工和租户能够在安全舒适的环境中工作。并且，积极参与区域振兴计划，为当地经济发展作出贡献。目前国泰君安东久REIT四个底层资产已经吸引入驻的企业覆盖先进制造、新型材料、新能源、汽车零部件、精密制造、光电制造、高端装备制造、机械加工、信息通信以及生物医药等行业。

　　据了解，目前国泰君安资管还管理着临港产业园REIT、城投宽庭保租房REIT等项目，资产类型覆盖产业园区、保障性租赁住房等领域，项目广泛分布于长三角核心重点城市。国泰君安在上述产品的经营管理中也在同步践行ESG措施，包括但不限于使用清洁能源、保障生产环境安全、倡导构建循环经济等。

　　国泰君安资管表示，本报告的发布，有助于国泰君安体系化推进可持续发展工作，在ESG战略引领与行动升级、ESG治理与管理体系完善、ESG风险管理能力建设、ESG指标监测与标准制定等领域取得积极成效，促进REITs行业高质量发展。